2021年5月20日，中房學在京召開全國房地產估價經紀和住房租賃行業(yè)組織交流座談會。會長柴強出席會議并講話，副會長兼秘書長趙鑫明、副秘書長王霞、劉冬寧，以及來自全國各省市共56家房地產估價、經紀和住房租賃行業(yè)組織的110余名代表共同出席了本次會議。會議由副會長兼秘書長趙鑫明主持。
柴強會長在講話中指出，本次會議是中房學新一屆理事會召開的第一次行業(yè)組織座談會。中房學將著力建立國家、省、市三級行業(yè)組織協(xié)調聯(lián)動機制，做好溝通協(xié)作和信息共享，形成自律管理合力，充分調動地方行業(yè)組織積極性，為優(yōu)秀的行業(yè)組織賦能。今后，中房學將每年召開一次行業(yè)組織座談會，總結上階段工作，協(xié)商謀劃下階段工作，提出思路，形成共識，共同助力行業(yè)規(guī)范、健康、持續(xù)發(fā)展。
柴強會長強調，要依法有效解決房地產估價機構違法以惡性壓價等不正當手段招攬業(yè)務問題。房地產估價機構應堅持長期主義，著眼長遠，制定合理的收費標準、明碼實價，不應為了眼前利益，采取低價惡性競爭這種“殺雞取卵”式做法。國家、省、市三級行業(yè)組織將建立聯(lián)動機制，對存在惡性壓價行為的房地產估價機構，將不推薦入圍法院、軍隊等機構名單庫、不予開具相關資信證明文件，并在房地產估價報告質量抽檢中將其作為重點檢查對象。
會上，趙鑫明秘書長就共同開展房地產估價、經紀和住房租賃行業(yè)信用評價工作，共同做好房地產經紀專業(yè)人員考試、登記、繼續(xù)教育工作做了介紹。他介紹了信用評價工作開展的背景和重要意義，發(fā)揮信用評價的重要作用，并介紹了擬啟動的住房租賃行業(yè)信用評價以及擬整合房地產經紀行業(yè)信用評價的相關工作。在談到如何共同做好房地產經紀專業(yè)人員考試、登記、繼續(xù)教育相關工作時，趙鑫明秘書長指出，考試、登記、繼續(xù)教育三項工作是相互關聯(lián)的整體，需要一攬子考慮和設計。2016年，房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格由行業(yè)組織負責實施以來，5年來參考人數(shù)和取得資格人數(shù)有了突飛猛進的增長，職業(yè)資格制度得到加強，這離不開地方行業(yè)組織的積極支持與配合。下步，需要三級聯(lián)動組織好職業(yè)資格考試、共同提高經紀專業(yè)人員登記率、做好繼續(xù)教育相關工作，將在更多省市開展一年兩考，以及開展繼續(xù)教育地方學時培訓資格申請工作。
王霞副秘書長就涉執(zhí)房地產處置司法評估機構推薦及專業(yè)技術評審相關工作做了介紹。她通報了該項工作當前開展情況、相關工作開展中發(fā)現(xiàn)的問題、存在的難點，以及下一步工作考慮，同時就《人民法院涉執(zhí)財產處置司法評估機構庫房地產估價機構推薦管理辦法（討論稿）》《涉執(zhí)房地產處置司法評估專業(yè)技術評審辦法（討論稿）》向參會代表進行了介紹。參會代表就相關工作中發(fā)現(xiàn)的問題展開了熱烈討論，并對兩個文件提出了意見建議。
來自四川、河南、山東、湖北、武漢等省市行業(yè)組織主要負責同志從不同角度介紹了各自立足本領域開展工作的經驗和體會，并圍繞會議主題進行發(fā)言。