2013年1-8月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局? 時(shí)間：2013-09-10
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2013年1-8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資52120億元，同比名義增長(zhǎng)19.3%，增速比1-7月份回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資35738億元，增長(zhǎng)19.2%，增速回落1個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.6%。
1-8月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資29498億元，同比增長(zhǎng)17.4%，增速比1-7月份回落1.2個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資11116億元，增長(zhǎng)19.4%，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資11505億元，增長(zhǎng)24.3%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。
1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積585553萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.4%，增速比1-7月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積429626萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.0%。房屋新開工面積127840萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.0%，增速回落4.4個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅新開工面積93713萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.3%。房屋竣工面積46650萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.6%，增速回落3.3個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積36301萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.4%。
1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積21482萬(wàn)平方米，同比下降9.1%，降幅比1-7月份擴(kuò)大7.7個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款5050億元，增長(zhǎng)5.2%，增速回落9.5個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-8月份，商品房銷售面積70842萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.4%，增速比1-7月份回落2.4個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)24.4%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)28.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)7.8%。商品房銷售額45724億元，增長(zhǎng)34.4%，增速比1-7月份回落3.4個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售額增長(zhǎng)35.7%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)41.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)19.8%。
1-8月份，東部地區(qū)商品房銷售面積35848萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)26.8%，增速比1-7月份回落3.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額28566億元，增長(zhǎng)37.7%，增速回落4.4個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積17704萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)22.6%，增速回落2.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額8568億元，增長(zhǎng)32.7%，增速回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積17290萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)17.5%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額8590億元，增長(zhǎng)26.1%，增速回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。
8月末，商品房待售面積44355萬(wàn)平方米，比7月末增加82萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加40萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少49萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加109萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金76960億元，同比增長(zhǎng)28.9%，增速比1-7月份回落2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款12883億元，增長(zhǎng)30.3%；利用外資344億元，增長(zhǎng)17.2%；自籌資金29216億元，增長(zhǎng)16.7%；其他資金34517億元，增長(zhǎng)40.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款21162億元，增長(zhǎng)38.1%；個(gè)人按揭貸款9102億元，增長(zhǎng)50.3%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為97.29，比上月回落0.1點(diǎn)。